هوش مصنوعی حقوقی، در خدمت قرارداد شما

قراردادهای بی‌نقص،
مدیریت هوشمند بنگاه

ملک نگار با بررسی هوشمند مفاد قرارداد و اصلاح ایرادهای حقوقی، بایگانی منظم اسناد و مدیریت تیم مشاوران، دفتر املاک شما را سریع‌تر، دقیق‌تر و حرفه‌ای‌تر می‌کند.

بدون نیاز به نصب پشتیبانی فارسی امن و رمزنگاری‌شده
۰
فایل ملک ثبت‌شده
۰
قرارداد تنظیم‌شده
۰
آژانس فعال
۰
مشاور املاک

هوش مصنوعی حقوقی ملک نگار، کنار هر قرارداد

کافی است بندی که می‌خواهید را به زبان ساده توصیف کنید تا ملک نگار آن را به بندی حقوقی و معتبر تبدیل کند — و بندهای اشتباه را هم اصلاح می‌کند.

۱ از یک توضیح ساده، بند حقوقی بساز
توضیح شما به زبان ساده

تبدیل با هوش مصنوعی در حال تبدیل…
بند حقوقی آماده و معتبر

۲ بندهای اشتباه را اصلاح کن
نوشته‌ی مشاور — ایراد حقوقی
چنانچه هر یک از طرفین از معامله منصرف شود، بیعانه به نفع طرف مقابل ضبط می‌گردد و طرفین حق اعتراض یا مراجعه به دادگاه را ندارند.
سلب کامل حق مراجعه به دادگاه باطل است و ضمانت اجرا نامتقارن نوشته شده.
اصلاح با ملک نگار
نسخه‌ی اصلاح‌شده با هوش مصنوعی
در صورت انصراف هر طرف، وجه التزامی معادل مبلغ توافق‌شده به طرف مقابل تعلق می‌گیرد و حق مراجعه به مراجع قضایی برای طرفین محفوظ است.
وجه التزام متقارن جایگزین شد و حق دادخواهی طرفین حفظ گردید.
نوشته‌ی مشاور — ایراد حقوقی
فروشنده متعهد می‌شود در آینده سند رسمی ملک را به نام خریدار منتقل کند.
نبود تاریخ، دفترخانه و ضمانت اجرا، این تعهد را عملا غیرقابل اجرا می‌کند.
اصلاح با ملک نگار
نسخه‌ی اصلاح‌شده با هوش مصنوعی
فروشنده متعهد است در تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۱۵ در دفتر اسناد رسمی شماره‌ی … حاضر و سند را انتقال دهد؛ عدم حضور مشمول وجه التزام روزانه است.
تاریخ، محل تنظیم و ضمانت اجرای روشن، تعهد را قابل اجرا و قابل استناد کرد.
نوشته‌ی مشاور — ایراد حقوقی
فروشنده ملک را در موعد مقرر به خریدار تحویل می‌دهد.
عبارت مبهم «موعد مقرر» بدون تاریخ و بدون خسارت تأخیر، محل اختلاف است.
اصلاح با ملک نگار
نسخه‌ی اصلاح‌شده با هوش مصنوعی
فروشنده متعهد است ملک را حداکثر تا ۱۴۰۵/۰۶/۳۱ با صورت‌جلسه‌ی تحویل تسلیم کند؛ به‌ازای هر روز تأخیر، مبلغ معین خسارت می‌پردازد.
تاریخ دقیق، صورت‌جلسه‌ی تحویل و خسارت روزانه، حقوق خریدار را تضمین کرد.

هر آنچه یک دفتر املاک حرفه‌ای نیاز دارد

از ثبت فایل تا تنظیم قرارداد و مدیریت تیم — همه در یک سامانه‌ی یکپارچه و ساده.

تنظیم هوشمند قرارداد

بررسی مفاد قرارداد با هوش مصنوعی، شناسایی ایرادهای حقوقی و پیشنهاد متن صحیح و اصولی.

مدیریت و بایگانی قراردادها

آرشیو منظم همه‌ی قراردادها با جستجو، فیلتر و دسترسی سریع؛ به‌همراه مدارک و پیوست‌های هر پرونده.

مدیریت بهینه‌ی مشاوران

افزودن مشاوران به آژانس، تعیین دسترسی نقش‌محور و پایش فعالیت هر عضو در یک نگاه.

فایل‌های ملک و متقاضیان

ثبت کامل فایل‌های ملک و متقاضیان با مشخصات دقیق، تصاویر و امکان اشتراک‌گذاری با همکاران.

خروجی رسمی و چاپ

تهیه‌ی خروجی PDF مرتب و آماده‌ی چاپ از قراردادها، مطابق با استانداردهای حرفه‌ای.

امنیت و دسترسی نقش‌محور

اطلاعات رمزنگاری‌شده و سطح دسترسی متفاوت برای مدیر و مشاور، برای حفاظت از داده‌های آژانس.

در سه گام ساده، حرفه‌ای شوید

ثبت فایل و متقاضی

فایل‌های ملک و متقاضیان خود را با جزئیات کامل ثبت و در آژانس به‌اشتراک بگذارید.

تنظیم و بررسی قرارداد

قرارداد را تنظیم کنید و بگذارید هوش مصنوعی ملک نگار مفاد آن را از نظر حقوقی بررسی کند.

بایگانی و خروجی

قرارداد نهایی را بایگانی کنید و خروجی رسمی آماده‌ی چاپ را در چند ثانیه تحویل بگیرید.

مسیر یک معامله، از فایل تا قرارداد

هفت گام استانداردی که هر فایل در ملک نگار طی می‌کند — از لحظه‌ی ثبت تا امضا و بایگانی.

۰۱
ثبت فایل مشخصات ملک، مالک، سند و تصاویر یک‌جا ثبت می‌شود.
۰۲
ثبت متقاضی نیاز خریدار یا مستأجر با بازه‌ی بودجه و منطقه ثبت می‌شود.
۰۳
تطبیق خودکار سامانه فایل‌های هم‌خوان با هر متقاضی را پیشنهاد می‌دهد.
۰۴
هماهنگی بازدید زمان بازدید به‌صورت یادآور روی فایل ثبت می‌شود.
۰۵
پیگیری تماس و نتیجه‌ی هر بازدید تا حصول توافق دنبال می‌شود.
۰۶
تنظیم قرارداد بندها با فرم گام‌به‌گام پر و با هوش مصنوعی بررسی می‌شوند.
۰۷
آرشیو و بایگانی قرارداد و مدارک بایگانی و قابل چاپ و اشتراک می‌شود.

پیش از شروع، چه چیزی باید بدانید؟

ملک نگار چیست؟

ملک نگار یک نرم‌افزار تحتِ وب برای دفاتر املاک است: تنظیم و بایگانیِ قرارداد، مدیریتِ فایل‌های ملک و متقاضیان، مدیریتِ تیمِ مشاوران، و خروجیِ رسمیِ قابلِ چاپ. نیازی به نصب ندارد و با موبایل هم کار می‌کند.

آیا نسخه‌ی رایگان دارد؟

بله. بدونِ پرداخت می‌توانید حساب بسازید و تا 5 فایلِ ملک و 2 قرارداد را کاملاً رایگان ثبت کنید؛ همه‌ی امکانات در همین حالت هم فعال است.

اطلاعات و فایل‌های دفترم امن است؟

داده‌ی هر دفتر کاملاً جدا از دفاترِ دیگر نگهداری می‌شود و دسترسیِ هر کاربر بر اساسِ نقشِ او (مدیر یا مشاور) محدود است. هیچ دفترِ دیگری به فایل‌های شما دسترسی ندارد.

آیا قرارداد را می‌شود چاپ کرد؟

بله. خروجیِ رسمیِ آماده‌ی چاپ و PDF برای مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه، الحاقیه و فاکتورِ کمیسیون وجود دارد.

برای شروع چه چیزی لازم است؟

فقط یک شماره‌ی موبایل. ثبت‌نام چند ثانیه طول می‌کشد و بلافاصله می‌توانید اولین فایل و قراردادتان را ثبت کنید.

همین امروز، ملک نگار را رایگان امتحان کنید

بنگاه خود را هوشمند مدیریت کنید و قراردادهایی بی‌نقص بنویسید. ثبت‌نام در کمتر از یک دقیقه.